FOR RENT
賃貸について
賃貸について

当社は、開業時は賃貸から発足した会社で不動産投資専門の会社としては珍しい会社で特に賃貸に強い会社です。
インターネットを駆使した賃貸専門のホームページなどが有り、客観的なデータ分析賃貸不動産オーナーと入居者の架け橋になっております。
また、当社のサービス等を下記欄にてご紹介しております。

賃貸の当社サービス    
1. 募集業務について 2. 保証会社について 3. 火災保険について
4. 報告業務について 5. 賃料アップについて 6. リフォームについて
当社管理形態について    
1. 家賃保証システム 2. 家賃代行システム 3. ポイントシステム
賃貸手数料について    
1. 賃貸手数料について    
賃貸相談フォーム
※の項目は必ずご記入下さい。 ※1の項目は必ず1項目以上ご記入下さい。
1. 基本項目
個人・法人 ※ 個人  法人
氏名(漢字)※
氏名(フリガナ)※
性別 男 
会社
部署
郵便番号 -
都道府県
住所
自宅電話番号 ※1 - -
会社電話番号 ※1 代表 直通
- -
携帯電話番号 ※1 - -
FAX番号 - -
PCメールアドレス ※
当社からの連絡方法
(複数選択可)
自宅電話  会社電話 携帯電話 FAX
メール 郵送
2. 物件情報入力
相談内容 ※ 売りたい 貸したい 貸すのか売るのか相談したい
物件種別 ※ 区分ワンルームマンション 一棟売りアパート 
一棟売りマンション その他
物件所在地 ※
物件名 ※
階数 階建  階部分
部屋番号 ※ 号室
バルコニー向き
土地面積 平米(u)
建物(専有)面積 ※ 平米(u)
間取り タイプ 居室
築年月 昭和  平成 
物件構造
現況 ※
現在の月額賃料 ※ 万円
管理費 ※
修繕積立金 ※
設備 オートロック バス・トイレ別 室内洗濯機置場 エアコンあり 2階以上 ガスキッチン システムキッチン 浄水器 TVインターホーン CS BS CATV インターネット対応 追焚機能付風呂 浴室乾燥機 シャンプードレッサー 宅配BOX 駐輪場 バイク置場 駐車場 その他
他社への売却(賃貸)依頼 依頼してない 依頼している 千円
売却(賃貸)希望時期
売却(賃貸)希望価格 千円
その他ご意見ご希望がございましたらご記入下さい。
 
賃貸の当社サービス
1. 安定した収入源として

1) 当社では、ポータルサイトの掲載に積極的に掲載しております。下記を参照下さい。

公開先はアットホームウェブと充実の提携、公開サイト

全67サイトの掲載(平成18年10月現在)
サイト数は諸般の都合により増減することがございます。

2) 当社、賃貸顧客に新規物件のご紹介
3) 不動産会社専用インターネット『レインズ』にて、物件掲載して不動産会社間でのご紹介
4) 当社会員、賃貸不動産会社様へのFAX案内
5) その他、紙媒体などの企画にて物件のご紹介

2. 保証会社について

当社では、保証人扶養システムもあり、より確実な管理体制を確立しております。
特に督促業務及び夜逃げ保証まで幅広く対応しております。
また、保証会社数社より提携することにより確実に賃貸を逃がさない。
保証会社についての詳細は担当営業までご連絡下さい。

3. 火災保険について

当社では、損害保険会社と代理店契約をして、充実した保証を賃貸人様と契約させて頂いております。
保証内容をあつくしてオーナー様をバックアップします。

4. 報告業務について

賃貸情報を、オーナー様に随時、アクセス情報をデジタルデータとしてご提供。

5. 賃料アップについて

当社では通常の相場より高い賃料で入居者を確保する、0・0システムがあります。
賃料を上げることができれば当然、利回りも上がり、オーナー様にご好評をいただいております。
詳細は担当営業までお問い合わせください。

6. リフォームについて

当社では、リフォーム会社数社と提携して格安なリフォームを実現。

当社管理形態について

マンション管理と全国のオーナー様のニーズは多岐にわたります。 当社では、オーナー様のスタイルに合わせ、複数のコースラインナップがございます。 入居者募集、契約、更新などオーナー様の所有物件の管理をさまざまな角度からサポートいたします。

A 家賃保証システム

家賃保証システムとは、オーナー様から当社が物件を借り上げ、入居者の有無に関わらず、毎月、保証家賃をお客様の口座にお振込みいたします。また募集業務、契約業務、管理業務、苦情処理、更新、解約時の業務まで全て代行いたします。
※当社の入居率は98%です。(平成20年5月現在)

B 家賃代行システム

オーナー様に代わり、全ての業務(募集業務、契約業務、管理業務、苦情処理、更新、解約時の業務)を代行いたします。入居者の募集は不動産流通機関の「レインズ」や不動産ポータルサイトのアットホームなどに掲載、登録して募集をして入居者を確保致します。

C ポイント代行システム

入居者募集、契約、更新などの専門的な業務は、当社が代行いたします。
その他家賃回収等の全ての業務はオーナー様で管理して頂くシステムです。

賃貸手数料について
代行、保証システムの料金表
  A保証家賃システム B代行家賃システム Cポイント代行システム
礼金 - 50% 50%
敷金 体質時の精算金に充当 退室時の精算金に充当 退室時の精算金に充当
更新料 - 50% 50%
月額手数料 家賃の10〜15% 家賃の5%
ご購入サポート
弊社では不動産投資に特化し、専門会社ゆえになしえるサポートをお客様に提供しています。
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ニュースリリース
2013.12.11

2014年2月8日(土)第11回不動産投資セミナーを開催します。

2013.9.7

第10回 不動産投資セミナー、スルガ銀行&ワールドウィン共同セミナーを開催しました。

2013.8.15

2013年9月7日(土)第10回 不動産投資セミナーを開催します。

2013.8.10

第9回 不動産投資セミナーを開催いたしました。

2013.8.10

2013年8月10日(土)第9回 不動産投資セミナーを開催します。

2013.7.30-31

賃貸住宅フェアin東京2013に出展致しました。

2013.3.31

弊社が千葉テレビの対談番組『達人道』に出演致しました。

2013.3.9

2013年3月9日(土)第8回 不動産投資セミナー スルガ銀行&ワールドウィン共同セミナーを開催致しました。

2012.12.22

2012年12月22日(土)第7回 不動産投資セミナー&懇親会(忘年会)を開催致しました。

2012.11.4

2012年11月4日(日)第6回不動産投資セミナー「土地購入から始める新築プランニング攻略法」を開催致しました。

2012.9.1

2012年9月1日(土)第5回 不動産投資セミナー スルガ銀行&ワールドウィン共同セミナーを開催致しました。

2012.8.18

2012年8月18日(土)第4回 不動産投資セミナー「土地購入から始める新築プランニング攻略法」を開催致しました。

2012.7.24-25

弊社が賃貸住宅フェアin東京(東京ビッグサイト)にブース出展。
1日目は藤巻聡先生、2日目はスルガ銀行さんとの共同アパートローン相談会を実施致しました。

2012.4.9

弊社が全国賃貸住宅新聞に記事掲載。
収益不動産の新築企画について取材を受けました。

2012.2.18

第2回 スルガ銀行 & ワールドウィン共同セミナーを開催致しました。

2012.1.27

弊社が学生向けサイト「情熱社長」に掲載されました。

2012.1.9

フォトギャラリー(セミナー風景)をアップしました。

2011.12.1

弊社が経営情報誌「家主と地主」に記事掲載されました。

2011.11.26

第2回 不動産投資セミナー開催致しました。

2011.10.22

第1回 スルガ銀行&ワールドウィン共同セミナーを開催致しました。

2011.10.10

弊社が全国賃貸住宅新聞に記事掲載されました。
経済評論家の亀岡太郎氏と弊社代表が対談を行いました。

2011.7.12-13

弊社が賃貸住宅フェアin東京(東京ビッグサイト)に出店致しました。

2011.05.18

弊社が賃貸住宅ミニフェアに出店。
藤巻聡先生によるアパートローン完全攻略相談会を行いました。